Bankowa pożyczka hipoteczna to najtańszy sposób finansowania firmy. Koszt finansowania wiąże się zawsze z ryzykiem ponoszonym przez bank, dlatego mając zabezpieczenie hipoteczne pożyczki, bank pobiera dużo mniejsze odsetki. Niezależnie jednak od zabezpieczenia bank będzie zawsze badał zdolność kredytową przedsiębiorstwa.
Możliwy wieloletni okres spłaty bankowej pożyczki hipotecznej pozwala na obniżenie wysokości rat kredytowych. Swobodnie dobierając okres kredytowania, firma może dostosować wysokość raty tak aby spłata nie stanowiła dla niej zbyt dużego obciążenia.
Parametry wybranych pożyczek bankowych:
- finansowanie (LTV) do 70% wartości nieruchomości,
- maksymalna kwota pożyczki - 4 mln zł.,
- okres kredytowania od 20 lat.
Konieczne warunki uzyskania finansowania bankowego:
- dobra historia BIK,
- zdolność kredytowa,
- brak zaległości wobec ZUS i US.